在拍卖会现场，经主管部门审核通过、符合竞买资格条件的7组竞买人参与土地竞拍，包括保利、中海、中交、建发、轨道、国贸&特工、联发等。
湖里五缘湾片区2025P09地块由中饶（厦门）置业有限公司（保利）竞得，成交总价34.14亿元，住宅成交楼面价50645元/平方米，溢价率12.34%。湖里枋湖片区2025P10地块由厦门兆欣珑房地产开发有限公司（建发）竞得，成交总价7.36亿元，住宅成交楼面价40000元/平方米。
思明前埔片区2025P08地块由厦门卓盛嘉业投资有限公司（联发）竞得，成交总价26.12亿元，住宅成交楼面价40000元/平方米。集美侨英J2025P01地块由中交房地产集团有限公司竞得，成交总价20.67亿元，住宅成交楼面价16155元/平方米。
厦门土地房产研究中心认为，本次拍卖会，多家央企参拍并竞得项目、最高溢价率12.34%，传递出土地市场稳中有进的积极信号。备受关注的五缘湾片区2025P09地块，凭借一线临湾、坐揽海景、近享双地铁（2号线和3号线）等优质条件，吸引保利、中海、建发、轨道、国贸&特工5组竞买人参与角逐，历经75轮举牌竞价，楼面地价提升了5645元/平方米，溢价率达到12.34%，体现了头部房企对岛内核心板块市场价值的充分认可。在岛外市场，头部央企中交地产斩获集美桥头优质地块，说明央企持续关注和看好我市房地产市场。同时，岛内其他两宗住宅用地也顺利成交，进一步夯实供需两端对市场企稳的预期。
当前，“止跌回稳”是全国房地产行业的发展基调与核心目标。从供给侧看，我市持续贯彻中央“稳预期、促转型”的政策导向，通过优化供给规模、提升地块质量，为2025年上半年市场回暖奠定了良好的基础。从需求端看，我市进一步优化升级房票安置政策，拓宽房票使用场景，激活多样市场需求，增加楼市购买力，加速促进库存消化，推动土地投资预期改善。
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